द्वारका एक्सप्रेसवे (नॉर्दर्न पेरिफेरल रोड): जानें इस महत्त्वपूर्ण इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट की पूरी जानकारी

द्वारका एक्सप्रेसवे, जिसे नॉर्दर्न पेरिफेरल रोड (NPR) के नाम से भी जाना जाता है, दिल्ली और गुरुग्राम को जोड़ने वाला एक महत्वपूर्ण वैकल्पिक मार्ग है। इसे दिल्ली-गुरुग्राम एक्सप्रेसवे (NH-8) पर बढ़ते ट्रैफिक को कम करने के लिए विकसित किया गया है। प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने मार्च 2024 में इसके 19 किलोमीटर लंबे हरियाणा सेक्शन का उद्घाटन किया। आइए जानते हैं इस महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट की पूरी जानकारी।

द्वारका एक्सप्रेसवे: परियोजना विवरण

द्वारका एक्सप्रेसवे (NH-248BB) कुल 29 किलोमीटर लंबा हाईवे है, जो दिल्ली के द्वारका से शुरू होकर गुरुग्राम के खेड़की दौला तक जाता है। इसमें 19 किलोमीटर का हिस्सा हरियाणा में और 10 किलोमीटर दिल्ली में है। यह 8-लेन का आधुनिक एक्सप्रेसवे दिल्ली-गुरुग्राम के बीच तीसरा प्रमुख संपर्क मार्ग बनेगा।

प्रमुख विशेषताएँ

विशेषता	विवरण
स्वामित्व	भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (NHAI)
कुल लंबाई	29.10 किलोमीटर
चौड़ाई	150 मीटर
लेन	8 प्रमुख लेन + लोकल सर्विस लेन
स्थिति	निर्माणाधीन
निर्माण प्रारंभ	2006
संभावित पूर्णता	2025
अनुमानित लागत	₹9,000 करोड़

यह एक्सप्रेसवे एक कंट्रोल्ड-एक्सेस कॉरिडोर होगा, जिससे सुगम यातायात सुनिश्चित होगा और लोकल ट्रैफिक का हस्तक्षेप न्यूनतम रहेगा।

मार्ग विवरण

यह एक्सप्रेसवे शिव मूर्ति, महिपालपुर (NH-8) से शुरू होकर खेड़की दौला टोल प्लाजा तक जाएगा और द्वारका, बिजवासन, न्यू पालम विहार तथा गुरुग्राम के कई महत्वपूर्ण सेक्टरों से होकर गुजरेगा।

निर्माण चरण (Phases)

इस परियोजना को पाँच भागों में विभाजित किया गया है:

1. पैकेज 1: शिव मूर्ति, महिपालपुर से बिजवासन रोड अंडरब्रिज तक (5.9 किमी) – निर्माणाधीन
2. पैकेज 2: बिजवासन रोड अंडरब्रिज से दिल्ली-हरियाणा बॉर्डर तक (4.2 किमी) – निर्माणाधीन
3. पैकेज 3: दिल्ली-हरियाणा बॉर्डर से बसई रेल ओवरब्रिज तक (10.2 किमी) – चालू
4. पैकेज 4: बसई रेल ओवरब्रिज से खेड़की दौला टोल प्लाजा तक (8.8 किमी) – चालू
5. पैकेज 5: शिव मूर्ति से IGI टर्मिनल 3 तक 2.3 किमी लंबी सुरंग (निर्माणाधीन)

द्वारका एक्सप्रेसवे: कनेक्टिविटी पर प्रभाव

यह एक्सप्रेसवे दिल्ली और गुरुग्राम के बीच एक वैकल्पिक मार्ग प्रदान करेगा और NH-8 पर ट्रैफिक दबाव को कम करेगा। साथ ही, यह नई दिल्ली के इंदिरा गांधी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (IGI) से सीधे जुड़ाव सुनिश्चित करेगा।

बेहतर कनेक्टिविटी के लाभ

• IMT मानेसर से IGI एयरपोर्ट तक यात्रा समय 20 मिनट तक कम होगा।
• दिल्ली और गुरुग्राम के बीच एक निर्बाध संपर्क मिलेगा।
• नई पालम विहार और न्यू गुरुग्राम के सेक्टर 83-113 को बेहतर जुड़ाव मिलेगा।
• यह मार्ग NH-8, सेंट्रल पेरिफेरल रोड (CPR), और साउथर्न पेरिफेरल रोड (SPR) से जुड़ेगा।

रियल एस्टेट में द्वारका एक्सप्रेसवे का प्रभाव

बढ़ती संपत्ति की कीमतें और लग्ज़री हाउसिंग

द्वारका एक्सप्रेसवे क्षेत्र में अचल संपत्ति की मांग तेजी से बढ़ रही है। कई प्रमुख डेवलपर्स जैसे सोभा, टाटा हाउसिंग, गॉदरेज प्रॉपर्टीज, M3M इंडिया, एमआरजी वर्ल्ड और एमार इंडिया ने यहाँ प्रोजेक्ट शुरू किए हैं। पिछले 5 वर्षों में संपत्ति की कीमतें लगभग 135% तक बढ़ी हैं।

समयावधि	मूल्य वृद्धि (%)
पिछले 1 वर्ष	38.1%
पिछले 3 वर्ष	101.6%
पिछले 5 वर्ष	135.8%

प्रमुख आवासीय परियोजनाएँ

| प्रोजेक्ट | स्थान | कॉन्फ़िगरेशन | मूल्य | |—|—| | Elan The Emperor | सेक्टर 106 | 4-5 BHK | ₹10.2-14.64 करोड़ | | The Palatial by Hero Homes | सेक्टर 104 | 3-4 BHK | ₹4.55-5.54 करोड़ | | M3M Mansion | सेक्टर 113 | 2-5 BHK | ₹3.77-15.6 करोड़ |

सामाजिक और आर्थिक विकास

इस एक्सप्रेसवे के निर्माण से व्यापारिक गतिविधियाँ बढ़ेंगी, IT पार्क, शॉपिंग मॉल, अस्पताल, स्कूल आदि विकसित होंगे, और यह क्षेत्र गुरुग्राम का सबसे बड़ा रेजिडेंशियल हब बनने की ओर अग्रसर है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)

1. क्या द्वारका एक्सप्रेसवे टोल-फ्री होगा?

• नहीं, यह एक पेड एक्सप्रेसवे होगा।

2. द्वारका एक्सप्रेसवे पर स्पीड लिमिट क्या होगी?

• अधिकतम गति सीमा 100 किमी/घंटा होगी।

3. एक्सप्रेसवे के पास निवेश के लिए सबसे अच्छे क्षेत्र कौन से हैं?

• सेक्टर 102, 104, 106, 108, 109, 110, 113।

4. गुरुग्राम के अन्य रियल एस्टेट हब की तुलना में द्वारका एक्सप्रेसवे कैसा है?

• यहाँ अत्याधुनिक इन्फ्रास्ट्रक्चर, हवाई अड्डे से निकटता और उच्च स्तरीय सुविधाओं के कारण संपत्ति की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं।

निष्कर्ष

द्वारका एक्सप्रेसवे सिर्फ एक नया मार्ग नहीं है, बल्कि यह दिल्ली-एनसीआर के इंफ्रास्ट्रक्चर विकास में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर साबित होगा। यह क्षेत्र निवेशकों और होमबायर्स के लिए शानदार अवसर प्रदान करता है। यदि आप इस क्षेत्र में निवेश करने की सोच रहे हैं, तो यह सही समय हो सकता है!